PRÓ-COTISTA

O Pró-Cotista é uma linha de financiamento habitacional da Caixa Econômica Federal que permite a trabalhadores titulares de contas vinculadas ao FGTS comprar imóveis novos, usados ou em construção. O financiamento pode ser feito em até 30 anos e as taxas de juros podem variar de acordo com o banco escolhido. Na Caixa, a taxa fica perto dos 7,66% ao ano + a Taxa Referencial (TR) para imóveis de até R$ 350 mil e sobe para 8,16% a.a, somada à TR, para valores acima disso. 

Para se enquadrar na modalidade pró-cotista, os interessados devem comprovar, no mínimo 36 meses de trabalho sob o regime do FGTS (não necessariamente seguidos), não podem ter imóvel no município (ou região metropolitana) onde moram ou onde trabalham, nem financiamento no SFH em qualquer parte do país. 

Além disso, o comprador do imóvel também deverá passar por uma avaliação de crédito, para que o banco possa analisar se o futuro comprador terá renda suficiente para pagar as parcelas. Entre os documentos necessários para a análise de crédito estão: RG do comprador, Carteira de trabalho, Extrato atualizado do FGTS, Declaração de Imposto de Renda com recibo de entrega.